کتاب جامع قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (اصغرزاده - حقوق معاصر)

فصل اول: کلیات (چرایی تصویب قانون، محاسن و معایب آن)

مبحث اول:چرایی و نحوه تصویب قانون الزام، ساختار و تاریخ لازم الاجرا شدن آن

مبث دوم: آیین نامه ها و سامانه های موضوع قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

مبحث سوم: نوآوری ها و ویژگی های (مزایا) برجسته قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

مبحث چهارم: معایب و ایرادات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

مبحث پنجم: قوانین مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

فصل دوم: تحلیل علمی و نقد کاربردی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

مبحث اول:  موضوع اصلی وبستر اجرایی قانون الزام (ماده 1)

مبحث دوم: تکلیف دفاتر اسناد رسمی به ثبت اسناد مربوط به قراردادهای خصوصی اشخاص دررابطه با اموال غیر منقول، درخواست آن ها (ماده 2)

مبحث سوم: جایگاه، نقش، تکالیف و حدود اختیارات دلالان معاملات املاک (ماده 3)

مبحث چهارم: میزان مالیات نقل و انتقال قطعی املاک (عین) و حق واگذاری محل (منافع) و نحوه اخذ آن از طریق سامانه پرداخت الکترونیک وجوه (ماده 4)

مبحث پنجم: تکلیف سازمان تامین اجتماعی به اتصال به سامانه  ثبت الکترونیک اسناد و اعلام آنی میزان بدهی واگذار کننده ملک و ضمانت اجرای عدم اقدام در این خصوص (ماده 5)

مبحث ششم: لزوم کلیه دستگاه های اجرایی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد و ضمانت اجرای تخلف از ارائه پاسخ استعلامات (ماده 6)

مبحث هفتم: تکلیف دفاتر اسناد رسمی به وصول آنی وجوه دولتی و عمومی از طریق سامانه الکترونیکی مربوط (ماده 7)

مبحث هشتم: ضرورت ارسال آنی آراء تصمیمات قطعی صادره در خصوص ایجاد و سلب حقوق عینی از اموال غیر منقول یا تغییر کاربردی یا تخریب بنا، به سازمان ثبت توسط مراجع قضایی و شبه قضایی (ماده  8)

مبحث نهم: وصف مجرمانه ترتیب اثر ندادن قضات و مامورین دولتی و عمومی به مفاد اسناد رسمی و مسئولیت مدنی مرتکب (ماده 9)

مبحث دهم: نحوه ایجاد سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی و چگونگی ثبت ادعاها و اسناد عادی در آن، مرور زمان ثبت مالکیت مدعی و ضمانت  اجرایی عدم ثبت ادعاها و اسناد عادی اعمال حقوقی در مهلت قانونی (ماده 10)

مبحث یازدهم: ضمانت اجرای تنظیم اسناد عادی اعمال حقوقی توسط دلالان معاملات ملکی به لحاظ ممنوعیت آن ها از این اقدام (ماده 11)

مبحث دوازدهم: ساعات کاری دفاتر اسناد رسمی و نحوه تعیین آن (ماده 12)

مبحث سیزدهم: نحوه جبران خسارت ناشی از بطلان معامله رسمی و امکان بیمه نمودن آن (ماده 13)

مبحث چهاردهم: نحوه فراهم نمودن امکان تنظیم سند رسمی تقسیم نامه بین مالکان طبقات ساحتمانی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد با تخصیص شناسه یکتا برای آن ها (ماده 14)

مبحث پانزدهم: قوانین و مقررات منسوخ، محذوف و اصلاح شده با تصویب قانون الزام  (ماده 15 قانون الزام)